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第366章 我有好消息要告诉你

作者:番茄第一帅哥 字数:2932 更新:2023-09-08 09:19:53

“琪琪,怎么样了,陈远她到底是什么态度啊?”<br>赵玉琪结束通话后,钱萌萌赶紧跑过来关心询问。<br>她也不知道自己为什么要关心陈远会不会破产?<br>这件事跟她有一毛钱关系吗?<br>而且她们当初成立‘复仇者联盟’不就是想要把陈远坑的倾家荡产?<br>现在陈远自己因为投资过大,急功近利,遭遇竞争对手阻击,导致影视城开发陷入僵局。<br>这种情况下,银行肯定不会贷款给他。<br>那么他的资金链,就遇到了困境。<br>没有银行贷款,接下来,飞天地产还要开发型住宅小区,完成地皮收购合约,就越发困难了。<br>本来,开发小区的工程款,是可以赊账的。<br>先预付一部分头期工程款。<br>等小区建完,再结清尾款。<br>大部分地产商都会这样干。<br>这样可以使自己的资金拥有更大的流动空间,也拥有更高的抗风险能力。<br>他们甚至可以在小区刚刚开发的时候,就把房子预售出去。<br>然后用预售出去的钱,支付建筑工人的工资,以及材料商的钱。<br>等于自己根本不用出钱,或者前期只需要垫很少一部分资金,就可以把小区盖好,狠狠的赚一。<br>这也是为什么很多有钱人他越有钱,贷款越多的原因。<br>贷款越多,盘子越大,然后你就有了和银行贷更多款项的资本,这样你手上的资金就越多。<br>雪球越滚越大。<br>本来你需要十年,甚至二十年才能完成的积累,也许你只需要一年就可以发展完成。<br>就好比你有一千亿,但是贷款了九百亿,你一年赚一百亿,就很轻松。<br>但如果你只有一百亿,你想要一年赚一百亿,你觉得这个可能性有多大?<br>烟总如今被人传出资金链紧张的消息。<br>所引发的后果非常严重。<br>大家都知道你没钱了,银行就不会借钱给你,工程队也不会接受赊账,建筑材料商会要求你支付全款,你的楼盘开发成本,就会翻倍,甚至翻好几倍!<br>这样一来,你想把影视城开发出来的成本,就太大了。<br>根本没人顶得住。<br>这就是恶性循环。<br>资金没有灵活操作的空间,任何一个地产商,都不会让自己陷入这样的僵局,否则就是死路一条。<br>重点是,你的盘子那么大,如果盘子小,大不了及时收手,亏一点钱完事。<br>可是你这种几百亿都已经投入进去了。<br>现在收手,怕是也晚了吧?<br>“陈远他态度很强硬,我也不知道他是什么想法,总之他看起来一点都不慌,这两天,我听说他还买了个别墅,正在安置家呢!”<br>“他还有心情买别墅?这都火烧眉毛了,真是皇帝不急太监急,呸呸呸,陈远这家伙才是太监!”<br>钱萌萌忍不住骂道。<br>“也许他有自己的考虑吧,最近汉城有很多投资商,都涌向了天门市,好像天门市的房价地皮又开始涨了,这一次估计闹的更凶,上次还没有确定影视城的选址,可是这一次,大家都知道烟总已经在天门市投资了几百亿的地皮,他不可能收手了,随着地皮涨价,资本涌入,陈远就更加进退两难,现在强行开发,成本太大,那些资本财团,肯定会狠狠的宰陈远一,要是不开发,之前飞天地产可是签订了一年内交房的合约,若是违约,就需要赔付三倍的违约金,这么多的屋主,这可就是一天文数字了!”<br>赵玉琪皱眉道。<br>这几天时间,她对飞天地产进行过一番调查了解。<br>据说现在飞天地产的负责人,名叫月凌霜,是陈远身边的秘书。<br>听说长得很漂亮。<br>不过出车祸毁容了,这几天一直在养伤。<br>“琪琪你还别说,我怎么感觉这个飞天地产的负责人,脑子有坑,她怎么可以在自家公司的合同上,设置那么高的违约金,而且还要一年内交房?<br>这是嫌自己压力不够大还是怎么滴?<br>现在好了吧,飞天地产收购房屋地皮的速度确实大大增加了,可她却把自己给套了进去。<br>现在还不是要陈远来买单?这个女人,我看她就是狼子野心,搞不好接近陈远本来就有什么其他目的!”<br>钱萌萌一脸怀疑的说道。<br>“也许·····她只是为了快点帮陈远完成任务吧,毕竟她设置的那些条件,在没有出事以前,还被人津津乐道,飞天地产的办事效率确实很高。<br>萌萌你不要多心,现在这个事情我也处理不了,只能暂时把钱留下来,等陈远什么时候需要了,我再给他。<br>还有大猫t的风气,也该好好整顿一下,难道没有烟总的打赏,她们就不直播了吗?打赏是情分,不打赏是本分,如果她们就是为了烟总的礼物,才跑过来碰运气的,那就再见!“<br>赵玉琪斩钉截铁的说道。<br>因为这个事情,她突然意识到,也许大猫t并不应该依赖礼物分成的运营模式。<br>礼物打赏的收益,不应该被平台当成核心收入。<br>一个健康良性发展的直播平台,应该是百花齐放的。<br>再说大猫t给主播的礼物分成那么高,平台也不可能在礼物收益是赚到什么钱。<br>也许应该借用一下痘音成熟的发展模式。<br>反正大数据a智能已经有了。<br>付费模式。<br>总之慢慢摸索吧!<br>“琪琪好样的,你就应该霸气一点,至于这个月凌霜,我还是觉得她有点可疑,你等着,我抽个时间把她调查一下!”钱萌萌信誓旦旦的说道。<br>赵玉琪只知道她会黑客技术,但并不知道,她可是全国百强黑客榜单上的人物。<br>她还有个外号,叫地狱之火。<br>对于她这个级别的黑客而言,想要调查一个人的身份背景,根本不费吹灰之力。<br>她可以在全球大数据中,进行人脸识别匹配。<br>黑入身份信息库,轻而易举的获得对方资料信息。<br>当然,她也调查过陈远,但是陈远是真的什么都查不到。<br>所有的过往资料,全都平凡的一批。<br>陈远这边刚刚挂掉赵玉琪电话。<br>半个小时后,高旋吟的电话又打了过来。<br>一个两个全都问他是不是缺钱了。<br>陈远无比蛋疼。<br>后面还有秦冰雪,周若曦,楚玉墨,徐乐乐,何止樱,她们发信息的发信息,打电话的打电话。<br>全都对陈远进行了一番询问。<br>一直从下午持续到晚上。<br>陈远不厌其烦的解释。<br>最后,林止洛给他打来一个电话。<br>“陈远哥哥,我有一个好消息要告诉你!”<br>本章已完成!

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